Unter der verdeckten Gewinnausschüttung (vGA) wird eine Minderung des Vermögens oder eine verhinderte Vermehrung des Gewinns auf der Ebene einer Gesellschaft verstanden, welche durch das Gesellschaftsverhältnis veranlasst worden ist. Die hat den Namen „verdeckt“, da die Gewinnauswirkung – im Vergleich zur offenen Ausschüttung des Gewinns – nicht auf einem Verteilungsbeschluss...
Immobilien und andere Werte – Aufbau und Erhalt von Vermögen durch Immobilien Hebel
Die Deutschen sind Weltmeister im Sparen. Kein anderes Land spart so viel wie die Deutschen. Gleichzeitig sind die Deutschen beim Thema Geldanlage aber noch immer sehr konservativ unterwegs. Das gesparte Geld wird lieber auf das Bankkonto geschoben, wo es keine Zinsen gibt. Bevor auch nur ein überschaubares Risiko eingegangen wird,...
Kann ich Sanierungskosten eines Gebäudes schon vor der beabsichtigten Vermietung geltend machen?
Sanierungskosten fallen nahezu für jeden Eigentümer irgenwann an. Wenn man bsp. seine Immobilie energetisch saniert, umbaut oder prinzipiell saniert. Für Sanierungskosten gibt es einen Steuerbonus, der 10 Jahre lang gilt (2020 bis Ende 2029). Geregelt wird die "Steuerermäßigung für energetische Maßnahmen bei zu eigenen Wohnzwecken genutzten Gebäuden" im Einkommensteuergesetz (EStG). Entscheidend...